1037, Bp. Testvérhegy alja, Bojtár utca

Elegáns, világos, 360 m2-es iroda / bemutatóterem kiadó a III. kerületben!

A III. kerületben, az Árpád hídtól autóval mindössze 5 percre, kiválóan megközelíthető helyen (az egykori MTV-székház közelében), kiváló parkolási lehetőségekkel kiadó egy 1. emeleti, felújított, nagyon világos, 360 m2-es ingatlan hosszabb távra. Az emelet lifttel is kényelmesen megközelíthető.

A helyiség jellemzői és elrendezése:

Elrendezés: A nettó 360 m2-es terület nagy része tágas, nyitott terű (open office), emellett 7 különálló iroda/tárgyaló, egy önálló konyha, valamint külön férfi és női mosdó tartozik hozzá.
Igény szerint osztható: A terület rugalmasan alakítható, szükség esetén két elszeparált egységre (egy 100 m2-es és egy 260 m2-es irodára) is megosztható.
Felszereltség & Burkolatok: Klimatizált, márványburkolatú helyiségek padlófűtéssel, a mennyezeten csúsztatható bemutatótermi világítási rendszerrel és kiépített, nagy sebességű üvegszálas internetkapcsolattal. A zárt lépcsőház szintén elegáns márványburkolatot kapott.
Biztonság: Távfelügyeletre bekötött riasztó- és tűzjelző rendszer, videókamerás megfigyelés, kártyás beléptetőrendszer, valamint intelligens hőmérséklet- és vízszivárgás-érzékelőkkel.
Raktározási lehetőség: Igény esetén a zárt udvaron 1 db tárolókonténer bérlésére is van lehetőség.
Parkolás és tömegközlekedés:

Buszmegálló közvetlenül az épület előtt található.
A bérleti díj 2 darab parkolóhelyet tartalmaz a főbejárat előtti parkolóban.
Ezen felül a zárt udvari parkolóban további beállók is bérelhetők (bruttó 25.000 Ft/hó/hely).
Pénzügyi feltételek:

Bérleti díj: 10 EUR/m2/hó + ÁFA (a bérleti díj már tartalmazza a közös költséget is!).
Rezsi: Óra szerinti elszámolás alapján (évszaktól és fogyasztástól függően kb. 100–150 ezer Ft/hó).
Feltételek: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre fizetendő.
Profil: Kiválóan alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremnek, irodának, stúdiónak, ügyvédi vagy építészirodának, szoftverfejlesztő cégnek stb.

Birtokbavétel: Előreláthatólag 2027 elejétől, de megállapodás szerint rugalmasan alakítható.